Текущий жесткий экономический кризис может привести к серьезным срывам сроков ввода части жилых новостроек. Уже сейчас число строящихся домов, сдача которых просрочена более чем на полгода, превышает 2 тыс. по стране. По закону девелоперы обязаны платить дольщикам компенсации. Однако правительство страны приняло постановление, освобождающее застройщиков от штрафов до конца года. Эксперты считают, что, по сути, это поддержка строительной отрасли за счет граждан.
Правительство опубликовало постановление №479 от 26 марта, устанавливающее правила применения неустоек и иных финансовых санкций на неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам долевого участия (ДДУ). В документе говорится, что застройщики с момента публикации постановления и до 31 декабря освобождаются от уплаты неустоек в пользу граждан по ДДУ, а по уже предъявленным к исполнению требованиям предоставляется отсрочка.
Напомним, что по закону о долевом строительстве (214-ФЗ) за срыв сроков сдачи жилья более чем на шесть месяцев дольщики могут потребовать компенсации. Сумма формируется исходя из ставки рефинансирования ЦБ в размере 1/150 для физических лиц и 1/300 для юридических лиц за каждый день просрочки.